В течение последних нескольких лет BIM была популярной в индустрии AEC. Тем не менее, существует много путаницы в отношении BIM в строительстве и как она может помочь подрядчикам. Одним из распространенных заблуждений является то, что BIM - это просто технология, или она относится только к 3D-дизайну (хотя 3D-модели действительно лежат в основе BIM). BIM на самом деле представляет собой процесс создания и управления всей информацией о проекте, что приводит к выводу, известному как информационная модель здания, которая содержит цифровые описания для каждого аспекта физического проекта.

Хотя BIM в основном связан с проектированием и предварительным строительством, он абсолютно выгоден на каждом этапе жизненного цикла проекта, даже после завершения строительства. Информационное моделирование зданий позволяет строить проекты практически до того, как они будут построены физически, что устраняет многие недостатки и проблемы, возникающие в процессе строительства.

Вот 10 самых больших преимуществ BIM в строительстве:
 

1. Лучшее сотрудничество и общение
бим-в-строительство-сотрудничество

Цифровые модели BIM позволяют обмениваться, сотрудничать и создавать версии, которые бумажные наборы чертежей не делают. Благодаря облачным инструментам, таким как BIM 360 от Autodesk, совместная работа с BIM может беспрепятственно осуществляться во всех областях проекта. Экосистема BIM 360 позволяет командам обмениваться моделями проектов и координировать планирование, обеспечивая понимание всеми заинтересованными сторонами проекта.

Облачный доступ также позволяет проектным группам переносить офис в поле. С помощью таких приложений, как инструменты Autodesk BIM 360, команды могут просматривать чертежи и модели на месте и на своих мобильных устройствах, обеспечивая доступ к актуальной информации о проекте в любое время.

2. Оценка стоимости на основе модели
оценка стоимости строительства в строительстве Многие фирмы AEC понимают, что включение оценщиков на более ранней стадии планирования позволяет более эффективно оценивать стоимость строительства, что привело к росту оценки стоимости на основе модели (также известной как 5D BIM). Использование таких инструментов BIM, как Autodesk Revit и BIM 360 Docs, автоматизирует трудоемкую задачу количественной оценки и применения затрат, позволяя оценщикам сосредоточиться на более важных факторах стоимости, таких как идентификация строительных конструкций и факторинг рисков.

 
3. Предварительная визуализация проекта
Каннистраро-модульного строительства-технологии тело-7

Используя BIM, вы можете планировать и визуализировать весь проект во время предварительного строительства, прежде чем лопата упадет на землю. Моделирование использования пространства и трехмерная визуализация позволяют клиентам почувствовать, как будет выглядеть пространство, предлагая возможность вносить изменения до начала строительства. Наличие большего обзора с самого начала минимизирует дорогостоящие и отнимающие много времени изменения позже.

4. Улучшенная координация и обнаружение коллизий
BIM-в-строительство-столкновение обнаружения

BIM позволяет лучше координировать сделки и субподрядчиков, обнаруживая любые MEP, внутренние или внешние столкновения до начала строительства. Будут ли электрические провода сталкиваться со стальной балкой? У дверных проемов достаточно клиренса? С помощью такого программного обеспечения, как Autodesk BIM 360 Glue, вы можете избежать столкновений с помощью автоматического обнаружения столкновений.

Избегая столкновений, вы уменьшаете количество переделок, необходимых для любой конкретной работы. С BIM у вас есть возможность спланировать это прямо перед тем, как строить на месте. Вы можете избежать изменений в последний момент и непредвиденных проблем, позволяя легко просматривать и комментировать различные дисциплины.

 
5. Снижение затрат и снижение рисков
бим-в-строительно-технологии

Одно исследование, проведенное McKinsey, показало, что 75% компаний, принявших BIM, сообщили о положительной прибыли и об их инвестициях. Но BIM может сэкономить вам множество способов, если вы воспользуетесь этим. Более тесное сотрудничество с подрядчиками может привести к снижению надбавок за риск, снижению расходов на страхование, уменьшению общих отклонений и уменьшению возможностей для предъявления претензий. Более качественный обзор проекта перед началом позволяет увеличить сборку и уменьшить количество отходов на неиспользованных материалах. Сборные элементы могут быть легко закреплены на месте, а не созданы на месте. Затраты на оплату труда, затрачиваемые на документирование работ и недопонимание, снижаются Многие компании используют BIM и строительные технологии для снижения затрат и снижения рисков.

С постоянно растущим числом членов команды, использующих данные проекта, совместная работа в режиме реального времени и единый репозиторий документов, такой как BIM 360 Docs, снижает риск того, что любая компания использует устаревшую информацию. Убедиться в том, что нужная информация доступна в нужное время, очень важно для успешного завершения качественного проекта.

6. Улучшено планирование / секвенирование
бим-в-СТРОИТЕЛЬНО-график-неудачами

Точно так же, как многие из этих преимуществ экономят деньги, они экономят время, сокращая время проектных циклов и устраняя нарушения графика строительства. BIM позволяет одновременно выполнять проектирование и документацию, а также легко изменять документацию для адаптации к новой информации, такой как условия на месте. Графики могут планироваться более точно и сообщаться точно, а улучшенная координация помогает с большей вероятностью завершить проекты вовремя или досрочно.

 
7. Увеличение производительности и сборка
бьет-модульное строительство-технология тело-2-1

Данные BIM могут использоваться для мгновенного создания производственных чертежей или баз данных для производственных целей, что позволяет более широко использовать сборные и модульные технологии строительства. Разрабатывая, детализируя и создавая удаленную площадку в контролируемой среде, вы можете уменьшить количество отходов, повысить эффективность и снизить трудовые и материальные затраты.

 
8. Безопасные строительные площадки
Машина обучения тело-3

BIM может помочь повысить безопасность строительства, точно определив опасности до того, как они станут проблемами, и избежать физических рисков, заблаговременно визуализируя и планируя логистику объекта. Визуальный анализ рисков и оценки безопасности могут помочь обеспечить безопасность в ходе выполнения проекта.

9. Лучше строит
реальность захват тело признаков

Повышенная надежность согласованной модели ведет непосредственно к повышению качества строительства. Обмениваясь общими инструментами BIM, более опытные члены команды работают вместе со строителями на всех этапах проекта, обеспечивая лучший контроль над техническими решениями, связанными с выполнением проекта. Оптимальные способы построения проекта могут быть проверены и выбраны в самом начале проекта, а структурные недостатки могут быть выявлены до начала строительства. С использованием визуализаций можно легко выбрать лучшую эстетику дизайна, например, моделировать поток естественного света в здание. Затем, во время строительства, технология захвата реальности может быть использована для повышения точности.

10. Более сильное управление объектами и передача здания

бим-в-строительно-программного обеспечения

Информация в модели также дает возможность эксплуатации здания после завершения строительства, обеспечивая окупаемость инвестиций после завершения проекта. Используя программное обеспечение для строительства, точная, непрерывная цифровая запись информации о здании является ценной для управления объектами и ремонтников на протяжении всего жизненного цикла здания. Данные могут быть отправлены в существующее программное обеспечение для обслуживания здания для использования после пребывания. С помощью такого инструмента, как Autodesk BIM 360 Ops, подрядчики могут преобразовать передачу обслуживания здания, подключив данные BIM, полученные во время проектирования и строительства, к строительным работам.

Информационное моделирование зданий стало бесценным инструментом с огромным количеством преимуществ для строительной отрасли. Проекты, использующие BIM, имеют больше шансов на успех и максимизируют эффективность на каждом этапе жизненного цикла проекта и за его пределами.